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物件詳細

< 建物全部その他 > 伊東市荻

登録日：2025/06/07 　有効期限：2026/04/10

[Point] 収益物件。平屋建て。閑静な住宅地。家庭菜園ができます。駐車場有り（小型車なら２台駐車可能）。コンビニまで７００ｍ。

価格満室時表面利回り	管理費等修繕積立金	築年月築年数	間取り専有・建物面積	土地面積坪数
路線・最寄り駅その他交通	伊豆急行南伊東駅 3.8km 南伊東駅まで車約10分
所在地	静岡県伊東市荻
450万円 13.33%		1982年11月 44年	3K 52.99m2	165.64m2(公簿) 50.1坪

満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。
※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格　（賃料等の変動により変わる可能性あり）
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を
維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

この物件のこだわり/設備・条件
設備・条件	給湯、水道その他、プロパンガス、浄化槽、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立、室内洗濯機置場、駐車場あり、満室賃貸中
備考	県条例22条・景観条例・宅地造成等規制法プロパンガス・私営上水道・浄化槽・東京電力再建築不可年間想定家賃収入：600,000円
リノベーション情報
リフォーム情報

物件詳細情報
満室想定年収	599850円
間取詳細	洋室 6帖洋室 5.5帖和室 6畳キッチン
建物構造	木造	所在階/階数	1階/1階建
駐車場	<空有> 小型車なら２台駐車可能	総戸数総区画数	1戸
バルコニー面積	-	主要採光面	南東
建ぺい率/容積率	60% / 200%
接道状況	接道なし
セットバック		私道負担面積	-
都市計画	非線引区域	地目	宅地
用途地域	無指定	地勢	-
建築面積	-	敷地面積	-
土地権利	所有権	国土法届出
その他費用	荻水道名義変更維持管理費（初回のみ）110000円
管理
現況	賃貸中	引渡	相談
建築確認番号
物件番号	1134680000229	取引態様	一般媒介